Le chalet en été

Chalet à vendre à Puy Saint Vincent en Vallouise (France, Hautes Alpes)

Sur terrain de 9 ares et 85 ca, chalet au pied des pistes de la station de ski de Puy Saint Vincent et situé au village du Puy (1400). Possibilité de revenir au chalet skis aux pieds. Télésièges des Prés (Puy Saint Vincent 1400) à 800 mètres. Navette bus desservant les stations de Puy Saint Vincent 1400 et 1600.


Nombreuses randonnées à partir du chalet en été comme en hiver (vallon de Nareyroux, col de la Pousterle). Nombreuses activités dans un périmètre proche: ski de piste, ski de fond, raquettes, canoe kayak sur l'Onde, le Gyr, la Gyronde, la Durance, raft sur la Guisanne, vias ferratas, escalade, canyoning, VTT, parapente, randonnée, alpinisme. La vallée de la Vallouise, et plus largement le Briançonnais, sont un paradis pour les amateurs de sports de plein air.



Le chalet:
Chalet sur 3 niveaux:
-au deuxième étage(35m2 + 8m2 en soupente): 3 chambres, palier avec possibilité de couchage
-au premier étage(48m2): séjour-cuisine, douche, WC, entrée, terrasses sur l'arrière, le coté et la vallée, escalier intérieur, escaliers extérieurs
-au rez de chaussée (48m2): entrée, cellier, douche avec WC, studio

Chauffage central au gaz (cuve enterrée avec contrat Totalgaz), eau chaude par chauffe eau gaz, ballon tampon de 50 litres.
Double vitrages. VMC.
Cuisine moderne équipée.
Le chalet a été entièrement rénové en l'an 2000. La toiture a été refaite à neuf en 2009.

Garage
42 m2 au sol, sur 2 niveaux, avec possibilité d'aménagement à l'étage.


Accès:
facile (route deneigée en hiver)
-par le train: gare de l'Argentière les Ecrins (à 8km), ou gare d'Oulx en Italie( à 54 km) pour le TGV (ligne Paris-Milan). Des navettes bus relient Oulx à Briançon.

-par voiture: en venant par le nord, de Grenoble prendre la direction de Briançon en franchissant le col du Lautaret (équipements nécessaires en hiver). De Briançon aller jusqu'à l'Argentière la Bessée, puis prendre la direction Vallouise, aller jusqu'aux Vigneaux, prendre à gauche vers Puy Saint Vincent, laisser à gauche la route de la station 1400 (Les Prés), passer la mairie, puis l'école. Le chalet est à gauche juste à l'entréé du village du Puy (1400). En venant du sud par l'autoroute A00, passer par Tallard, Embrun, aller jusqu'à l'Argentière la Bessée. Suivre les indications précédentes.

-par avion: l'aeroport le plus proche est Turin (135 km)

Prix: 315.000€.
Contact:
Mr ou Mme PAOLI
Tel: 06 40 71 97 97